76

Особенности и основные положения ФЗ-261 «Об энергосбережении...»

Начиная с 2009 года, в России действует ФЗ-261 «Об энергосбережении...». Однако даже спустя 7 лет этот нормативный акт работает «со скрипом» и вызывает много споров, что признают и аналитики, и практики.

Конечно, каждый собственник квартиры или частного дома не должен заучивать данный закон наизусть и знать все его требования. Но с отдельными аспектами, тем не менее, ознакомиться нужно. В этом вам поможет наша статья.

Какова главная цель ФЗ-261 «Об энергосбережении...»

К моменту принятия Федерального закона № 261 энергозатраты на отопление 1 кв. м, по данным Госстандарта, составляли более 120 кВтч. В Европе, даже в самых северных ее странах, этот же показатель равнялся всего 40 кВтч. Единственным выходом для нашей страны была разработка мероприятий по повышению энергоэффективности, и большинство из них консолидированно изложены в ФЗ-261.

Энергоэффективность – это не только экономия электрической энергии. В ФЗ-261 четко прописаны задачи, решение которых даст реальные результаты. Это, например, оснащение зданий счетчиками учета тепла (индивидуальными/общедомовыми), повышение тепловой защиты, установка светодиодных элементов и энергосберегающих ламп. Первый вопрос, касающийся счетчиков, непосредственно затрагивает интересы каждого владельца квартиры или частного дома.

Важные аспекты ФЗ-261 «Об энергосбережении...» для собственников квартир и домов

Владельцам квартир и частных домов нужно знать и принимать во внимание следующие требования ФЗ-261 «Об энергосбережении...»:
1
Все поставляемые в дом или квартиру ресурсы, а именно газ, вода (горячая и холодная), тепло и электричество должны иметь точный учет, на основании которого будет производиться начисление платы за пользование данными ресурсами.
2
Первоначально ФЗ № 261 обязывал всех собственников жилплощади устанавливать индивидуальные приборы учета на все поставляемые ресурсы (подробнее об установке индивидуальных приборов учета и ее оплате читайте в статье «Приборы индивидуального учета в квартирах»). В 2015 году исключением стали счетчики на газ. Теперь граждане, которые пользуются газом только для приготовления пищи, могут отложить процедуру по установке газового счетчика. Все остальные, например, те граждане, дом которых отапливается при помощи газового котла или в нем имеется газовая колонка, установить газовые счетчики обязаны.
3
В каждом многоквартирном доме должна быть произведена установка индивидуальных счетчиков на воду, а также иметься общедомовые приборы учета воды. Как правило, оплата по индивидуальному водяному прибору учета после его установки оказывается существенно ниже, чем оплата воды по нормативу, который рассчитывается с применением повышающего коэффициента (например, в Москве он равен 2).
4
Общедомовые и индивидуальные счетчики электричества также обязательны для установки. В принципе, за электричество и до принятия ФЗ № 261 большинство жителей частных домов и квартир платили по счетчикам, показания с которых считывали представители энергоснабжающих организаций или передавали сами пользователи. Общедомовой счетчик нужен для начисления оплаты за ОДН (подробнее о понятии ОДН и о начислении оплаты читайте в нашей следующей статье).

5
Общедомовой счетчик на теплоэнергию (отопление) должен быть установлен в каждом многоквартирном доме. А вот в квартире устанавливать индивидуальный теплосчетчик не обязательно. В целях экономии некоторые жильцы многоэтажек все же устанавливают в своих квартирах отдельные счетчики на тепло, что в дальнейшем помогает им экономить на коммунальных платежах.
Счетчики отопления в квартире: насколько выгодны, как поставить?
Стоит ли ставить тепловые счетчики в квартире и как сэкономить на оплате коммунальных услуг? Какие счетчики ставятся при вертикальной разводке, какие документы надо оформить?
Нормативы температуры в квартире. Что делать, если дома холодно?
Нормы температуры в квартире, как действовать, если они не выполняются, кто отвечает за исправность системы отопления, куда жаловаться, если дома холодно.
Проблема появления эффекта обратной тяги в квартире многоэтажного дома и ее решение
Обратная тяга в вентиляционной системе многоквартирного дома возникает по разным причинам. Как распознать этот неприятный эффект и куда обращаться при его появлении?
Правовые аспекты установки видеонаблюдения в подъезде
Можно ли легально установить систему видеонаблюдения в подъезде жилого дома. Что нужно сделать, чтобы ее записи могли служить законным доказательством в суде. Как обезопасить себя от судебных претензий из-за вмешательства в личную
Особенности обслуживания высотных зданий
В нашей статье мы постараемся рассмотреть все эти особенности и понять от чего зависит комфорт и благоустройство высотных зданий различного назначения.
Обеспечение безопасности многоквартирного дома
А какие возможности обезопасить свое жилье есть у жителей многоквартирных домов? Рассмотрим поподробнее несколько основных способов.