37 статья

Стоит ли устанавливать общедомовой котел отопления?



Общедомовой котел отопления: за и против
В настоящее время сложно представить себе жителя мегаполиса, который не пользуется гениальным изобретением цивилизации – подачей горячей воды в квартиру. Пожалуй, представить себе отсутствие горячей воды можно только во время планового ее отключения и при различных аварийных ситуациях. Но, несмотря на то, что система горячего водоснабжения многоквартирного дома обычно довольно хорошо функционирует, многие москвичи все же решают установить в своем доме котел для автономного нагрева воды. Давайте немного разберемся, почему некоторые жители мегаполисов принимают такое решение и выгодно ли это будет владельцам квартир.

Низкая температура воды и периодические отключения
Одной из причин установки общедомового котла является то, что температура воды в системе отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома слишком низкая. Москва – город старый, и в некоторых районах системы водоснабжения домов и котельные были построены многие десятилетия назад. Поэтому, при всех усилиях сотрудников котельных, бывает такое, что нормы температуры горячей воды в многоквартирном доме не соблюдаются.

Это приводит к тому, что в квартирах периодически снижается температура горячей воды, и это доставляет жильцам серьезные неудобства. Конечно, при звонке в управляющую компанию или аварийную службу ситуация может и поменяться, но если звонить и сообщать о проблеме приходится регулярно, возможно, проще будет поставить общедомовой котел.





Второй причиной установки такого оборудования являются периодические отключения системы горячего водоснабжения многоквартирного дома. Речь идет не только о летнем профилактическом отключении, но и об аварийных ситуациях. Коммуникации некоторых районов столь стары, что просто не выдерживают давления. По этой причине жители определенных микрорайонов частенько сидят в ожидании момента, когда вызванная аварийная служба наладит подачу горячей воды. Согласитесь, это просто неудобно – постоянно бояться того, что в какой-то момент произойдет отключение горячей воды. И ладно, если это случится весной или летом. А если холодной зимой? Замерзание труб и их разрыв выведут домовую систему отопления из строя очень надолго.

Как правило, именно эти два фактора влияют на желание жильцов дома установить собственный котел отопления. Сделав это, жильцы смогут уже не нервничать из-за периодических отключений, как аварийных, так и профилактических, и постоянно жить в привычном комфорте, а не думать о том, как принять ванну или помыть посуду, если горячей воды в очередной раз нет.

Выгоды установки общедомового котла

Теперь давайте обсудим другую сторону решения об установке общедомового котла, а именно то, сильно ли повысится плата за горячую воду. Если изучить отзывы жителей домов, где уже применяется такое оборудование, то можно сделать два основных вывода:
Во-первых
в летний период времени плата за отопление становится минимальной, ведь никому уже не надо использовать котел для обогрева помещения, а расходы на горячее водоснабжение – мелочь по сравнению с отоплением. Зимой плата, конечно, вырастает, но счета не превышают или, в редких случаях, незначительно превышают те, что приходилось оплачивать ранее.
Во-вторых
жильцы получают больше контроля за температурой в доме. Сумма, которую придется платить, очевидно будет зависеть от того, насколько интенсивно расходуется топливо котла. То есть от того, насколько интенсивно отапливается дом. Таким образом, по желанию жильцов можно чуть-чуть сэкономить, если на улице теплая погода.
Подводя краткий итог всему сказанному, можно отметить, что установка общедомового котла, безусловно, поможет решить проблему недостаточно высокой температуры воды, а также снимет вопрос о постоянных отключениях водоснабжения. При этом существенной экономии, в общем-то, и нет. Вероятность того, что платить за свой котел вы будете примерно столько же, сколько и за центральное теплоснабжение, довольно велика. Однако при этом нужно будет еще оплатить установку котла, а также, возможно, оплачивать его ремонт. В общем, комфорт, как всегда, требует некоторых вложений.

Где найти информацию об управлении многоэтажным домом и какая информация должна быть предоставлена?
Какую информацию обязана предоставить жильцам управляющая компания, где ее искать, что делать, если информацию утаивают?
Установка газового оборудования в квартирах многоэтажных домов
Какое газовое оборудование может быть установлено в квартирах? Кто должен заниматься установкой газового оборудования и в дальнейшем производить его обслуживание и ремонт? Как происходит проверка исправности газового оборудования в квартирах?
Жилые многоэтажки: сроки службы. Когда положено реконструировать или сносить дом
Разные типы многоэтажного жилья имеют свой срок эксплуатации. О том, когда следует реконструировать или сносить «сталинки», «хрущевки», панельные дома.
Канализация в многоквартирном доме: проблемы эксплуатации
Канализация – то, о чем никто не задумывается, пока не возникают проблемы. Какие могут быть трудности в работе общедомовой канализации и как их решать
Мусоропровод в многоквартирном доме
В каких домах должен быть мусоропровод. Почему кто-то хочет установить мусоропровод, а кто-то – убрать его. Все за и против мусоропровода
Аудит системы отопления многоквартирного дома
Аудит системы отопления – отличный метод снижения коммунальных платежей за отопление, составляющих значительную часть обычной квитанции на квартплату