Мытье фасадов жилого дома
Регулярное мытье фасадов жилого дома
Фасад не зря называют «лицом» каждого здания – по его состоянию можно судить о многом, начиная от того, какой контингент проживает в конкретном доме, и заканчивая тем, как управляющая организация справляется со своими обязанностями по поддержанию чистоты и порядка. Очень часто, в погоне за красивым внутренним убранством подъездов, представители ЖКХ, ТСЖ или УК забывают о фасаде, который также необходимо поддерживать в надлежащем состоянии. В данной статье мы расскажем о том, почему так необходимо регулярное мытье фасадов жилого дома, узнаем, как происходит этот процесс, и выясним, кому лучше доверить его проведение.
Мыть или не мыть – вот в чем вопрос.
Ответом тут может быть лишь однозначное: мыть! Регулярная очистка фасада от плесени, ржавчины, копоти и прочих загрязнений, характерных для зданий, располагающихся в крупных городах, так же необходима, как, к примеру, ежедневная уборка придомовой территории многоквартирного дома. Чем можно обосновать эту необходимость?
Существенное снижение затрат на наружный косметический ремонт. Согласитесь, логичнее регулярно мыть фасад, поддерживая его, таким образом, в надлежащем состоянии, нежели раз в несколько лет собирать со всех жильцов немалые деньги и проводить ремонт, результаты которого будут заметны лишь в первые месяцы.
Повышение стоимости жилья. Многие россияне покупают квартиру, руководствуясь не только ее убранством, количеством комнат или адекватностью соседей, но и «внешностью» самого дома. Доказано, что квартиры в домах с привлекательным архитектурным обликом продаются по более высокой цене, нежели «апартаменты» в тех жилых зданиях, о необходимости мытья фасада которых вспоминают, в лучшем случае, раз в 10–15 лет.
Существенное снижение затрат на наружный косметический ремонт. Согласитесь, логичнее регулярно мыть фасад, поддерживая его, таким образом, в надлежащем состоянии, нежели раз в несколько лет собирать со всех жильцов немалые деньги и проводить ремонт, результаты которого будут заметны лишь в первые месяцы.
Повышение стоимости жилья. Многие россияне покупают квартиру, руководствуясь не только ее убранством, количеством комнат или адекватностью соседей, но и «внешностью» самого дома. Доказано, что квартиры в домах с привлекательным архитектурным обликом продаются по более высокой цене, нежели «апартаменты» в тех жилых зданиях, о необходимости мытья фасада которых вспоминают, в лучшем случае, раз в 10–15 лет.
Как и кем должно производится мытье фасадов жилого дома?
Очевидно, что, когда речь заходит о мытье фасадов многоквартирного дома, лучше даже не задумываться о проведении данного комплекса работ силами жильцов (то есть, силами ТСН). Во-первых, нужно профессиональное оборудование, во-вторых – профессиональные альпинисты.
Таким образом, очевидно, что для регулярного мытья фасадов жилого дома нужно обратиться к надежным клининговым компаниям или даже задуматься о переходе «под крыло» управляющей компании ЖКХ, имеющей опыт в проведении данного комплекса работ. Результат услуг, оказанных такой управляющей компанией или клининговым агентством, будет намного долговечнее.
Таким образом, очевидно, что для регулярного мытья фасадов жилого дома нужно обратиться к надежным клининговым компаниям или даже задуматься о переходе «под крыло» управляющей компании ЖКХ, имеющей опыт в проведении данного комплекса работ. Результат услуг, оказанных такой управляющей компанией или клининговым агентством, будет намного долговечнее.
Что входит в комплекс работ по мытью фасада жилого здания?
В первую очередь, специалист управляющей организации или клинингового агентства оценивает площадь фасада, материал дома и выясняет, какой характер носят загрязнения. Последнее поможет определить тактику выполнения работ, выяснить, какое оборудование и чистящие средства понадобятся для мытья конкретного фасада.
В современной практике мытье фасадов зданий чаще всего осуществляется двумя способами:
Нанесение реагентов, растворяющих загрязнения. В качестве них могут применяться, например, щелочные растворы, которые наносят в один, а при сильных загрязнениях – в несколько слоев на стены, после чего смывают большим количеством обычной воды, подающейся под высоким давлением.
Пескоструйная очистка стен. Данный способ не менее эффективен, но применение свое находит значительно реже. Связано это с тем, что по результатам обработки стен остается очень много песка, который требуется как-то утилизировать. Кроме того, струя песка, подающаяся под большим напором, может повредить хрупкие элементы фасада здания, например, такие как рекламные щиты.
В заключение, необходимо отметить, что каким бы способом ни проводилось мытье фасадов жилых домов, оно просто обязано быть качественным и регулярным. Только так «лицо» здания всегда будет оставаться привлекательным, а самим жильцам будет приятно проводить в нем свое время или принимать госте