Как улучшить состояние
внутридворовых дорог
внутридворовых дорог
Как улучшить состояние внутридворовых дорог?
Многие люди жалуются на то, что территория рядом с их домом выглядит неопрятно, да и дороги на ней сложно назвать обустроенными. Но сама собой ситуация, к сожалению, как показывает практика, не исправится, и для того, чтобы комфортно гулять во дворе и без проблем добираться на машине до стоянки или подъезда, стоит заняться решением этого вопроса самостоятельно. Но для начала давайте разберемся, кто отвечает за внутридворовые дороги и какой организации надо предъявлять требования в случае требующегося ремонта и обслуживания.
Где можно ознакомиться с кадастровым паспортом
Что именно относится к придомовой территории, определяется таким документом, как кадастровый паспорт. Запросить данный документ для ознакомления можно, обратившись в ТСН или же просто посмотрев официальный сайт управляющей организации в интернете. Только увидев этот паспорт, вы сможете определить, что именно относится к внутридворовой территории и какие дороги в нее входят.
Согласно российскому законодательству за благоустройство внутридворовой территории отвечают собственники жилья, причем речь идет не только о тех, кто является владельцем частного дома, но и о тех, кто приватизировал квартиру.
Все собственники квартир в обязательном порядке оплачивают налоги за владение внутридворовой территорией и за ее использование. Поэтому ремонт внутридворовых дорог и благоустройство этой территории в целом является обязанностью той организации, которой вы ежемесячно платите деньги за то, чтобы рядом с домом и внутри него, например, в подъездах, поддерживались чистота и порядок.
Что делать, если состояние дорог оставляет желать лучшего?
Итак, кто должен ремонтировать дворовые дороги, мы разобрались – это ТСН или управляющая компания. Но что делать, если дороги, относящиеся к внутридворовой территории, выглядят так, будто их вовсе никогда не ремонтировали?
Итак, если вы недовольны состоянием дорог, то у вас есть два пути. Во-первых, вы можете написать жалобу в свою управляющую компанию или ТСЖ, во-вторых, вы можете просто поменять управляющую компанию. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы каждого пути.
Итак, если вы недовольны состоянием дорог, то у вас есть два пути. Во-первых, вы можете написать жалобу в свою управляющую компанию или ТСЖ, во-вторых, вы можете просто поменять управляющую компанию. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы каждого пути.
Обращаемся в ТСН или управляющую компанию
Для начала оговорим следующий момент: если в вашем доме и на придомовой территории царят чистота и порядок, и только состояние дорог вас не слишком радует, эффект от обращения в ТСН или управляющую компанию, скорее всего, будет положительным. Но когда бардак стал уже привычным для всех жильцов дома, а управляющая компания или ТСН ничего не предпринимает, обращение вряд ли исправит ситуацию. Не стоит надеяться, что те люди, которые работают недобросовестно, станут выполнять свои обязанности только из-за нескольких написанных заявлений.
Но если вы все же решили пойти по этому пути, необходимо сделать следующее. Во-первых, коллективное заявление будет иметь больший вес, поэтому напишите текст и пройдитесь по квартирам своих соседей, чтобы они тоже поставили свою подпись под ним. Во-вторых, отнесите заявление в ТСН или управляющую компанию и ждите ответа. Получите вы его, скорее всего, не ранее чем через 30 рабочих дней.
Но если вы все же решили пойти по этому пути, необходимо сделать следующее. Во-первых, коллективное заявление будет иметь больший вес, поэтому напишите текст и пройдитесь по квартирам своих соседей, чтобы они тоже поставили свою подпись под ним. Во-вторых, отнесите заявление в ТСН или управляющую компанию и ждите ответа. Получите вы его, скорее всего, не ранее чем через 30 рабочих дней.
Меняем управляющую компанию
Согласно нашему законодательству собственники квартир могут самостоятельно выбрать управляющую компанию. Для того чтобы сделать это, необходимо также заручиться поддержкой большинства жильцов многоквартирного дома. Положительных сторон у такого решения много, так как вы всегда сможете выбрать именно ту компанию, отзывы о работе которой свидетельствуют о ее надежности и добропорядочности. Да и тот факт, что вы сможете контролировать действия управляющей компании, тоже дорогого стоит. Минус у подобного решения только один: вам придется написать два заявления – одно об отказе от услуг нынешней управляющей компании, второе о заключении договора с другой организацией.
Наша компания занимается благоустройством придомовой территории и относящихся к ней дорог. В настоящее время нам доверили свои дома и придомовые территории уже не одна тысяча собственников жилья эконом- и премиум-класса. Присоединяйтесь к ним и вы! Гарантируем – разница будет заметна сразу!
Наша компания занимается благоустройством придомовой территории и относящихся к ней дорог. В настоящее время нам доверили свои дома и придомовые территории уже не одна тысяча собственников жилья эконом- и премиум-класса. Присоединяйтесь к ним и вы! Гарантируем – разница будет заметна сразу!